[Article] 林峰的父亲: 林华国 -- 21/2/2007

An Interview on Fung's Father: ~~

——访诺林地产董事长林华国

“2005厦门地产高峰论坛”已经落下帷幕，但市场的影响才刚刚开始。本次论坛主讲嘉宾之一、世联地产董事长陈劲松第一句话就说：“非常荣幸来到厦门，参加一个完全公益性的学术上的研讨，我觉得这特别好。”


在感到受益匪浅的同时，不少业内人士纷纷探询：为什么诺林地产要联合厦门日报社花如此心力、财力办一个纯公益的活动？“厦门需要我们做得更多” ，诺林地产董事长林华国如是说。


“厦门需要我们做得更多”


林华国为人谦和、大度、热心公益，是行内当之无愧的前辈和长者。自1984年进入厦门房地产业，他和他创建的诺林（厦门）房地产开发有限公司已经走过了二十一年，亲身见证了特区房地产业的发展历程。

“作为特区和房地产行业最早发展起来的城市，厦门曾经走在全国的前列，最早引入了外来资本与企业”，林华国说，“但现在我们已经被深圳、广州等城市远远甩在后面了，我觉得一个重要的原因就是企业花在学习、研究上面的时间少了，特别是与国内外一流水准专家的交流太少。”


他认为厦门现在面临海湾型城市战略、城市联盟、海峡西岸经济带等诸多机会，房地产业界需要把握住这次机会，同时也为城市做得更多，“不能将利润作为惟一的考量指标，还要能够留下经得起时间考验的产品。”


“城市需要特色和精品”


林华国对于嘉庚建筑风格非常推崇，认为这体现了一个城市的特点。“当你从远处看厦门的时候，什么东西可以吸引你，并让你感受到厦门的特色与内涵？是厦门大学的老建筑，是集美学村的建筑，因为他们都有非常鲜明的风格。”


林华国强调，在新的城市开发中应该努力实现“成片规划，体现风格”， 比如很好地运用红墙、石材和玻璃三种元素，把本地的特色表现出来。


林华国建议开发商不要刻意追求鹤立鸡群的感觉，但要出精品。“10多年前，我开发名仕御园的时候，连会所的石头都是我亲自去意大利挑的。现在看来，再过十年，名仕御园可能仍然不显得过时，所以虽然增加了成本多，但是值得。”林华国满意地说，“好的建筑要经得起时间的考验，不久我们还会有别墅项目，我希望它会是厦门也是中国第一流的作品。”


“这个市场需要诚信与道德”

林华国也是一位仁善长者，二十年间他捐建双十中学梦飞图书馆，捐赠各地教育、慈善、社会团体等累计近千万元。


在房地产开发中，他因为固守“待人以诚，人亦以诚待我”理念，不止一次与人为善结果反而自身受损，对此，他很无奈，但不改初衷。“这个市场需要诚信与道德。”1980年时，他曾在南北行（香港作各地土特产生意的商行）学生意。曾经有客户找商行订一批鹿茸，电话里讲好了价格、交货时间，不料第二天市场突变，鹿茸价格飞涨，虽然算一算亏很多，又没有书面合同，但老板说：“生意要讲诚信，一个电话，一个口头承诺即是合同。按约定发货。”这就是中国儒商一诺千金的传统，也成为影响林华国一生的做人处事原则。

同时他也认为，诚信与道德不仅仅是开发商需要注意的问题，也是包括消费者和相关行业应共同遵循的原则，出现问题各方都应该在诚信善意的基础上对话、沟通，而不是只想以非正常的、非道德的手段谋取一己之利，因为“法律解决不了所有的问题，我们需要完善的法律，但我们同样需要整个社会的道德与诚信。”

后记：

短短一个小时的采访很快就结束了。在林华国的言语间，从开厦门精装修房先河的嘉美花园、联谊广场，到环岛路第一个别墅－－名仕御园，泉州开发区第一个房地产项目——诺林商城，二十年的企业发展之路似是弹指一挥间。但在其中，我们看到了一个睿智宽容、乐于公益的长者的不懈追求。林华国说：“中国经济的发展很快，房地产业更是高速发展，各个地方都有很好的发展机会。但是作为一个老厦门，我希望根留厦门、建设厦门，为城市尽一份心力。”我们也希望有更多的企业和企业家关注行业、关注民生，让我们的企业和企业家眼光放得更远一些，做李津逵教授说的骆驼型企业。